คำอธิบายต่อไปนี้มาจาก redfin –มีผู้ขายมากกว่า 34% ในตลาดมากกว่าผู้ซื้อ ณ จุดอื่นในบันทึกย้อนหลังไปถึงปี 2013 มีผู้ขายมีจำนวนมากกว่าผู้ซื้อนี้มาก กล่าวอีกนัยหนึ่งมันเป็นตลาดของผู้ซื้อ Redfin คาดว่าราคาบ้านจะลดลง 1% ภายในสิ้นปี ผู้ซื้อที่คาดหวังอาจเห็นการเพิ่มกำลังซื้อของพวกเขาและผู้ขายที่คาดหวังควรพิจารณาขายเร็วกว่าในภายหลัง–
กราฟด้านล่างช่วยชื่นชมความไม่ตรงกันของผู้ขายและผู้ซื้อและผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นกับราคาบ้าน กราฟด้านซ้ายแสดงให้เห็นว่าจำนวนผู้ขายเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงสองปีที่ผ่านมาในขณะที่จำนวนผู้ซื้อลดลงอย่างช้าๆ ดังนั้นอัตราส่วนของผู้ขายต่อผู้ซื้อ (แสดงโดยแถบสีเทา) ขณะนี้อยู่ในระดับสูงเป็นประวัติการณ์ย้อนหลังไปถึงปี 2013 กราฟด้านขวาแสดงให้เห็นถึงความสัมพันธ์ที่แข็งแกร่งระหว่างอัตราส่วนของผู้ซื้อต่อผู้ขายและการเปลี่ยนแปลงราคาบ้าน ดังที่ Redfin บันทึกไว้ในชื่อของกราฟ“ราคาบ้านมีแนวโน้มที่จะเปลี่ยนไปหลังจากการเปลี่ยนแปลงยอดคงเหลือของผู้ขาย–
ข้อมูล Redfin ยืนยันการคาดการณ์ของเราเพิ่มเติมว่าราคาที่พักพิงของ CPI อาจลดลงอย่างรวดเร็ว เพื่อปัญญาเราแบ่งปันความเห็นของเราเล็กน้อยจากสัปดาห์ที่แล้ว:
เรามักจะพูดถึงบทบาทที่มีขนาดใหญ่กว่าที่ค่าเช่าและค่าเช่าโดยนัยเช่นราคาที่พักพิงเล่นในข้อมูลดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) CPI อาจต่ำกว่ามากในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า
สิ่งที่ต้องดูวันนี้
รายได้
เศรษฐกิจ
อัปเดตการซื้อขายในตลาด
เมื่อวานเราคุยกัน วิธีที่การผลักดันที่สูงขึ้นในตลาดเมื่อเร็ว ๆ นี้กำลังเปลี่ยนสัญญาณขายรายสัปดาห์กลับไปสู่สัญญาณซื้อซึ่งเป็นรั้นสำหรับตลาด นอกจากนี้ไมเคิลได้สัมผัสสถิติการขายในเดือนพฤษภาคม มุ่งเน้นไปที่ระยะสั้นตลาดเริ่มต้นเดือนมิถุนายนด้วยโน้ตที่ดีด้วยการชุมนุมอย่างต่อเนื่องเมื่อวานนี้ บันทึกของไมค์เมื่อวานนี้จุดประกายอีเมลหลายฉบับตามที่สันนิษฐานว่านักลงทุนซื้อวันที่ 1 มกราคมและขายในเดือนพฤษภาคม มีอีกเวอร์ชั่นที่หลายคนถามเกี่ยวกับ
หลังจากพฤษภาคมที่ทรงพลังประสิทธิภาพของตลาดหุ้นในเดือนมิถุนายนมีแนวโน้มที่จะเป็นอย่างไร? ข้อมูลประวัติสำหรับ S&P 500 (ตั้งแต่ปี 1950) แสดงให้เห็นว่าโดยทั่วไปแล้วเดือนมิถุนายนเป็นเดือนที่อ่อนแอตามฤดูกาล –ชิ้นส่วนสำคัญของสุภาษิต “ ขายในเดือนพฤษภาคมและหายไป” สุภาษิตนั้นเป็นตลาดที่มีอายุหลายศตวรรษในการสังเกตว่าผลตอบแทนของตลาดหุ้นมีแนวโน้มที่จะอ่อนแอลงในช่วงฤดูร้อน (พฤษภาคมถึงตุลาคม) เมื่อเทียบกับ “ เดือนที่แข็งแกร่งตามฤดูกาล” ของ พฤศจิกายนถึงเมษายน–
ตั้งแต่ปี 1950 ผลตอบแทนเฉลี่ยของ S&P 500 ตั้งแต่เดือนพฤษภาคมถึงตุลาคม ลดลงอย่างมาก (กำไรรวมประมาณ 1-2%) กว่านั้นตั้งแต่เดือนพฤศจิกายนถึงเมษายน (เพิ่มขึ้นประมาณ 6-7%) ความไม่เท่าเทียมนี้เกิดจากปัจจัยต่าง ๆ เช่นปริมาณการซื้อขายที่ลดลงการชะลอตัวทางเศรษฐกิจในช่วงกลางปีและนักลงทุนในช่วงวันหยุดฤดูร้อน
อย่างไรก็ตามนักลงทุนไม่ควรใช้ “ ขายในเดือนพฤษภาคม” เป็นคำแนะนำการลงทุนที่เข้มงวด การเปลี่ยนแปลงของตลาดสมัยใหม่การซื้อขายทั่วโลกและความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีได้ลดความเกี่ยวข้องบางอย่าง อย่างไรก็ตามมันทำหน้าที่เป็นเครื่องเตือนความทรงจำของรูปแบบการตลาดตามฤดูกาลและความสำคัญของความระมัดระวังในช่วงเดือนที่เฉื่อยชา
ในอดีตมิถุนายนเป็นหนึ่งในเดือนที่อ่อนแอที่สุดสำหรับหุ้นสหรัฐฯ ตั้งแต่ปี 1950 ค่าเฉลี่ยของ S&P 500 ผลการดำเนินงานในตลาดหุ้นเดือนมิถุนายน แบนประมาณ – เกี่ยวกับ 0.1% ได้รับโดยเฉลี่ย (และกำไรเฉลี่ย 0.1% ที่คล้ายกัน)มีเพียงครึ่งหนึ่งของจูเนสทั้งหมดที่จบลงในเชิงบวก มิถุนายนได้รับการจัดอันดับเป็น เดือนที่สองที่สุด สำหรับตลาด (มีเพียงเดือนกันยายนที่แย่กว่านั้น) ด้วยผลตอบแทนเฉลี่ยในเดือนมิถุนายนเท่านั้น 0.06% ตั้งแต่ปีพ. ศ. “ ขายในเดือนพฤษภาคม” ในช่วงต้นฤดูร้อนมักจะนำผลตอบแทนที่น่าสนใจ
อย่างไรก็ตามทศวรรษที่ผ่านมาได้แสดงให้เห็นว่า มิถุนายนไม่ใช่ผู้แพ้เสมอไป– S&P 500 เพิ่มขึ้นในวันที่ 12 เดือนที่ผ่านมาเดือนมิถุนายน (และ 8 ใน 10 ที่ผ่านมา) แม้ว่าผลกำไรในจูเนสเชิงบวกเหล่านั้นมักจะเรียบง่าย ฤดูกาลเป็นแนวโน้มไม่ใช่กฎ Ironclad ปัจจัยสำคัญอย่างหนึ่งคือ การแสดงของพฤษภาคมนั้นแข็งแกร่ง– การชุมนุมครั้งใหญ่ในเดือนพฤษภาคมสามารถส่งสัญญาณโมเมนตัมในเดือนมิถุนายน ในอดีตหลังจาก S&P 500 ได้รับ 5% หรือมากกว่าในเดือนพฤษภาคมมิถุนายนเป็นบวก ห้าในหกครั้งโดยเฉลี่ยเกี่ยวกับก +1.2% Return – การปรับปรุงที่ดีกว่าปกติ ~ 0% (โดยเปรียบเทียบ
ความไม่สมดุลในตลาดคอนโดด้วย
เพิ่มเติมจาก Redfin:
มีผู้ขายคอนโดประมาณ 259,137 คนในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐอเมริกาและผู้ซื้อคอนโดประมาณ 141,223 คน กล่าวอีกนัยหนึ่งมีผู้ขายคอนโดมากกว่าผู้ซื้อ 83.5%
เนื่องจากมีผู้ขายคอนโดมากกว่าผู้ซื้อราคาคอนโดราคาต่ำกว่าราคาบ้านเดี่ยวและในบางตลาดลดลงหรือลดลง (คิดว่าฟลอริดา) ราคาขายคอนโดเฉลี่ยของสหรัฐฯเพิ่มขึ้น 0.4% ปีต่อปีในเดือนเมษายนเมื่อเทียบกับราคาที่ได้รับจากครอบครัวเดี่ยว
ส่วนหนึ่งของราคาที่พักพิง CPI คือค่าเช่า เมื่อราคาคอนโดอยู่ภายใต้แรงกดดันราคาค่าเช่าคอนโดดังกล่าวมีแนวโน้มที่จะปฏิบัติตาม หากอัตราการจำนองลดลงความไม่สมดุลของผู้ขายและผู้ซื้อในตลาดที่อยู่อาศัยและคอนโดน่าจะส่งผลให้เกิดการปลดปล่อยในตลาดเหล่านั้น ผลที่ได้คือการลดลงของราคาที่พักพิง CPI ในที่สุดและผลกระทบที่ได้รับจาก CPI
เงินออมเพื่อการเกษียณอายุ 2 ล้านเหรียญสหรัฐใช้เวลานานเท่าใดในทุกรัฐ
สำหรับชาวอเมริกันจำนวนมากสะสม $ 2 ล้านใน ออมเพื่อการเกษียณอายุ เป็นเหตุการณ์สำคัญที่สำคัญ อย่างไรก็ตามอายุยืนของการออมเหล่านี้อาจแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับสถานะที่คุณเลือกที่จะเกษียณ ปัจจัยต่าง ๆ เช่นค่าครองชีพ, ภาษีค่าใช้จ่ายด้านการดูแลสุขภาพและการเลือกวิถีชีวิตล้วนมีบทบาทในการพิจารณาว่ากองทุนเกษียณอายุของคุณจะยืดออกไปได้ไกลแค่ไหน
ทวีตของวัน
“ ต้องการประสบความสำเร็จในระยะยาวที่ดีขึ้นในการจัดการพอร์ตโฟลิโอของคุณหรือไม่นี่คือของเรา กฎการซื้อขาย 15 ข้อสำหรับการจัดการความเสี่ยงของตลาด”
โปรด สมัครสมาชิกคำอธิบายรายวัน เพื่อรับการอัปเดตเหล่านี้ทุกเช้าก่อนเปิดระฆัง
หากคุณพบว่าบล็อกนี้มีประโยชน์โปรดส่งไปให้คนอื่นแบ่งปันบนโซเชียลมีเดียหรือติดต่อเราเพื่อตั้งค่าการประชุม
