สวัสดีปีใหม่!
อีกหนึ่งไตรมาสอยู่ข้างหลังเราแล้ว และถึงเวลาสำหรับการอัปเดตอีกครั้ง
หากคุณติดตามฉันบน YouTube คุณอาจเห็นการอัปเดตที่ฉันให้ไว้ในชุมชน YouTube ของฉันเมื่อเร็ว ๆ นี้:
พ่อของฉันยังอยู่ในโรงพยาบาล
ฉันยังไม่ได้อ่านความคิดเห็นที่ฉันได้รับในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมาบน YouTube เนื่องจากฉันรู้สึกไม่ค่อยเข้าสังคม
อย่างไรก็ตาม เมื่อตระหนักถึงสัญญาณของภาวะซึมเศร้าที่กำลังจะเกิดขึ้น ฉันจึงตัดสินใจเขียนบล็อก
การเขียนบล็อกเป็นวิธีการรักษาสำหรับฉัน
ฉันแน่ใจว่ามีผู้อ่านจำนวนมากที่เป็นกังวลสำหรับฉันมากและขอให้ฉันไม่ต้องกังวลกับการอัปเดตชุมชน
ไม่ต้องกังวล.
ฉันกำลังทำสิ่งนี้เพื่อบำบัดตัวเอง
ปี 2024 สิ้นสุดลงแล้ว และในด้านการลงทุน ถือเป็นเรื่องดีสำหรับฉัน
ราคาหุ้น DBS, OCBC และ UOB ทำได้ดีกว่า
เนื่องจากมีสัดส่วนมากกว่า 45% ของพอร์ตการลงทุนของฉัน สิ่งนี้จึงมีผลกระทบเชิงบวกอย่างมากต่อมูลค่าตลาดของพอร์ตโฟลิโอของฉัน
ผลกำไรดังกล่าวมากกว่าการชดเชยการขาดทุนใน IREIT International และ CLCT
แน่นอนว่าทั้งหมดนี้เป็นเพียงกระดาษเท่านั้น
ดังนั้นเพียงพูดอย่างที่ฉันแน่ใจว่าผู้อ่านบางคนจะสนใจที่จะรู้ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม
ทุกตำแหน่งยังคงสร้างรายได้ให้ฉัน
บางคนถามฉันว่าควรทำอย่างไรกับการลงทุนใน Centurion Corp เนื่องจากราคาหุ้นพุ่งทะลุเพดาน
ดูเหมือนว่าฉันทำผิดพลาดโดยการขายเงินลงทุนใน Centurion Corp และใช้เงินเพื่อเพิ่มการลงทุนในธนาคารท้องถิ่นเมื่อหลายเดือนก่อน
ฉันไม่สามารถและไม่ต้องการให้คำแนะนำ แต่เหตุผลที่ฉันให้ขายคืนนั้นยังคงใช้ได้
Centurion Corp ระงับการจ่ายเงินปันผลในช่วงที่เกิดโรคระบาด และคืนเงินปันผลได้ช้า แม้ว่าจะมาจากการระบาดใหญ่ด้วยงบดุลที่แข็งแกร่งขึ้นก็ตาม
อย่างไรก็ตาม พวกเขาไม่มีปัญหาในการให้รางวัลแก่กรรมการอย่างมีน้ำใจทันที
ดังนั้นฉันจึงตัดสินใจเพิ่มการลงทุนของฉันในธนาคารท้องถิ่นแทน เนื่องจากธนาคารเหล่านี้มีประวัติอันยาวนานในการให้รางวัลแก่ผู้ถือหุ้นในช่วงเวลาที่ดีและไม่ดี
งบดุลที่แข็งแกร่งมากของพวกเขาเมื่อเปรียบเทียบกับความช่วยเหลือของ Centurion Corp เพื่อให้แน่ใจว่าการจ่ายเงินปันผลของพวกเขาจะไม่ถูกระงับหากเราควรเจอการระบาดใหญ่อีกครั้ง
ธนาคารในประเทศของเราได้แสดงให้เห็นว่าตนเองเป็นมิตรกับผู้ถือหุ้นมากขึ้นเช่นกัน
พวกเขาสามารถและเต็มใจที่จะให้รางวัลแก่ผู้ถือหุ้นอย่างยุติธรรมหากไม่เอื้อเฟื้อเผื่อแผ่
โปรดทบทวนเหตุผลของเราในการลงทุนในกิจการบางแห่งเสมอ และหากกิจการไม่สามารถส่งมอบได้อีกต่อไป ก็ถึงเวลาที่ต้องปล่อยมือ
ดังนั้นการขาย ถือ หรือซื้อจะขึ้นอยู่กับแรงจูงใจของเราเป็นส่วนใหญ่
ฉันคิดว่าฉันจะสิ้นปี 2024 โดยไม่ซื้ออะไรเลย แต่สุดท้ายฉันก็ซื้อ Wilmar เพิ่มและก็แทะที่ Alibaba ด้วย
ฉันได้พูดคุยเกี่ยวกับเรื่องนี้ในโพสต์บล็อกล่าสุดของฉัน และหากคุณสนใจที่จะหาข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่าน
ไม่ใช่เรื่องใหญ่จริงๆ
การลงทุนของฉันในอาลีบาบาตอนนี้มีสัดส่วนน้อยกว่า 0.5% ของพอร์ตการลงทุนของฉัน
ฉันยังคงมุ่งเน้นไปที่การสร้างรายได้แบบพาสซีฟ และ Alibaba ก็ไม่เหมาะกับการเรียกเก็บเงิน
ในฐานะคนเกษียณอายุที่ต้องอาศัยเงินปันผลจากการลงทุนเพื่อหาเลี้ยงชีพ อาลีบาบาถือเป็นตำแหน่งที่น่าสนใจและค่อนข้างเป็นการเก็งกำไร
ไม่มีอะไรเพิ่มเติม
ฉันพูดถึงชุมชน YouTube ของฉันเมื่อไม่นานมานี้เช่นกัน
หากอาลีบาบาควรเห็นราคาหุ้นลดลง 5% ถึง 10% จากที่นี่ ฉันอาจจะเพิ่มการลงทุนของฉัน แต่มันก็ยังคงเป็นการลงทุนเพียงเล็กน้อย
ในบล็อกโพสต์ล่าสุดของฉัน ฉันระบุถึงแนวโน้มขาขึ้นที่อ่อนแอพร้อมกับแนวรับที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่หากเกิดการทะลุ ราคาหุ้นของ Alibaba ก็อาจลดลงได้
การทดสอบระดับแนวรับ HK$72 อีกครั้งนั้นไม่ใช่เรื่องที่เป็นไปไม่ได้ เนื่องจากเราอาจเห็นการก่อตัวของรูปแบบ head and shoulders ซึ่งจะทำให้เรามีเป้าหมายด้านลบในที่สุดที่ HK$72 หรือประมาณนั้น
ทักษะการสร้างแผนภูมิของฉันค่อนข้างจะสนิม
ดังนั้นควรระวังโรคบาดทะยัก
ตอนนี้ตัวเลข:
ไตรมาสที่ 4 ปี 2024: 28,734.99 ดอลลาร์
ปีงบประมาณ 2024: 234,439.46 ดอลลาร์
ซึ่งไม่มากก็น้อยเหมือนกับปีงบประมาณ 2023 ซึ่งทำได้ 231,495.19 ดอลลาร์
แม้ว่าฉันจะขายเงินลงทุนส่วนใหญ่ของฉันใน Sabana REIT ในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 แล้ว แต่รายได้เชิงรับในระดับพอร์ตโฟลิโอก็ไม่ได้ลดลงในปี 2567
DBS, OCBC และ UOB ทำงานหนักทั้งหมดในปี 2024 เพราะพวกเขาจ่ายเงินปันผลที่สูงขึ้น
ในปี 2025 ฉันคาดว่ารายได้เชิงรับจะลดลงเนื่องจากการลงทุนใน Sabana REIT ที่น้อยลงมาก และ DPU ที่คาดว่าจะลดลง 25% จาก IREIT International เมื่อพวกเขาเปลี่ยนตำแหน่งสินทรัพย์ในเบอร์ลิน
การลดลง 4% หรือ 5% ในปี 2568 ในระดับพอร์ตโฟลิโอจะไม่ทำให้ฉันประหลาดใจ
แน่นอนว่าเราอาจเห็นเงินปันผลที่สูงขึ้นจาก DBS, OCBC และ UOB ในปี 2568 เนื่องจากมีทุนส่วนเกินที่สามารถคืนให้กับผู้ถือหุ้นได้
อาจเป็นเงินปันผลพิเศษซึ่งหมายความว่าจะไม่เกิดซ้ำ แต่ก็ดีพอที่จะช่วยบรรเทาได้บ้าง
เมื่อ IREIT International ทำให้สินทรัพย์ในเบอร์ลินกลับมาเปิดดำเนินการอีกครั้งในปี 2569 การสร้างรายได้น่าจะเพิ่มมากขึ้นเนื่องจากทรัพย์สินดึงดูดผู้เช่าได้ 2 รายจนถึงตอนนี้โดยเสนอที่จะจ่ายค่าเช่าสูงกว่าผู้เช่าหลักที่ออกจากทรัพย์สินถึง 100%
โอ้ ฉันจะต้องอย่าลืมเติมเงิน CPF MA ของฉันก่อนสิ้นเดือนด้วย
นั่นคือ $4,000 ที่ต้องกันไว้
ผลตอบแทนแบบไร้ความเสี่ยง 4% ต่อปี และดอกเบี้ยที่ได้รับจะจ่ายสำหรับค่าประกันสุขภาพของฉัน
แน่นอนว่าถ้าคุณติดตามฉันมาหลายปี คุณจะรู้เรื่องนี้ทั้งหมด
ให้รัฐบาลจ่ายค่าประกันของเรา
ในที่สุด ฉันจะรักษาบันได T-bill ของฉันและเสริมความแข็งแกร่งทุกครั้งที่มีเงินสดสำรองอยู่ในมือ
ฉันจะรื้อมันออกเมื่อเห็นว่ามิสเตอร์มาร์เก็ตมองโลกในแง่ร้ายมากเกินไปและเสนอขายหุ้นของธุรกิจที่ฉันชอบในราคาถูกเท่านั้น
เราทุกคนสามารถเป็นได้และควรมีความมั่นคงทางการเงินมากขึ้น
ถ้า AK ทำได้ คุณก็ทำได้เช่นกัน!
