Friday, June 27, 2025
Homeนักลงทุนการเติบโตของ GDP ส่งผลกระทบต่อราคาบ้านหรือไม่?
นักลงทุน

การเติบโตของ GDP ส่งผลกระทบต่อราคาบ้านหรือไม่?

InvestorHub
By InvestorHub
0
16


15% ROI, เงินกู้ 5% ลง! “,” Physique “:” อัตรา 3.99% ลดลง 5%! เข้าถึงข้อเสนอที่ดีที่สุดในสหรัฐอเมริกาในราคาต่ำกว่าตลาด! txt rei ถึง 33777 “,” linkurl “:” https: //touchdown.renttoretirement.com /og-turnkey-rental? hsctatracking = f847ff 5E-B836-4174-9E8C-7A6847F5A3E6percent7C64F0DF50-1672-4036-Be7B-340131B43EA4 ” เรา วันนี้! “,” id “:” 65a6b25c5d4b6 “,” ImpressionCount “:” 1159784 “,” DailyimpressionCount “:” 6469 “,” ImpressionLimit “:” 1500000 “,” DailyImpressionLimit “:” 8476 ” 0 “:” https: //www.biggerpockets.com /บล็อก /wp-content /uploads /2024 /01 /720×90.jpg “,” r300x250 ” Oads /2024 /01 /300×250.jpg “,” R300x600 “:” https: //www.biggerpockets.com /bl og /wp-content /uploads /2024 /01 /300×600.jpg “,” R320x50 “:” https: //www.huge gerpockets.com /weblog /wp-content /uploads /2024 /01 /320×50.jpg “,” r720x90Alt “:” “,” R300x250Alt “:” “,” R300x600Alt “:” “,” R320x50Alt “:” “}, {” ผู้สนับสนุน “:” 2 “,” Desc RIPTION “:” 2 “,” ImageUrl “:” https: //www.biggerpockets.com /weblog /wp-content /uploads /2024 /08 / nation-nation-logo.png ” , “linkurl”: “https: //hubs.ly /q02lzkh60”, “linktitle”: “”, “id”: “66c3686d52445”, “impressionCount”: “302104” : “500000”, “DailyImpressionLimit”: “6173”, “R720x90”: “https: //www.biggerpockets.com /weblog /wp-bp-bp-bp-bp-bp-bp-bp-bp-bp-bp-bp- 1.png “,” R300x250 “:” https: //www.biggerpockets.com /weblog /wp-content /อัปโหลด s /2024 /08 /rei-nation-x-bp-blog-ad-300×250-1.png “,” R300x600 “:” https: //www .biggerpockets.com /บล็อก /wp-content /uploads /2024 /08 /rei-nation-x-bp-blog-ad-300×600-1.png “,” r320x50 “:” https: //www.bigget.com เต็นท์ /อัพโหลด /2024 /08 /rei-nation-x-bp-blog-ad-320×50-1.png “,” R720x90Alt “: “”, “R300x250Alt”: “”, “R300x600Alt”: “”, “R320x50Alt”: “”}, {“ผู้สนับสนุน”: “resimpli”, “คำอธิบาย”: “2”, “ImageUrl”: “https: //www.biggerpockets.com /weblog /wp-content /uploads /2025 /01 /color-icon-512×512-01.png” , “physique”: “2”, “linkurl”: “https: //resimpli.com /biggerpockets? utm_source = bigger_pockets & utm_medium = blog_banner_ad & utm_campaign = biggerpockets_blog tle “:” “,” id “:” 679D0047690E1 “,” ImpressionCount “:” 99306 “,” DailyImpressionCount “:” 2889 “,” ImpressionLimit “:” 600000 “,” DailyImpressionLimit “:” 3315 ” “https: //www.biggerpockets.com /บล็อก /wp-content /uploads /2025 /01 /720×90-2.png”, “r300x250” โฆษณา /2025 /01 /300×250-2.png “,” R300x600 “:” https: //www.biggerpockets.com /b log /wp-content /uploads /2025 /01 /300×600-2.png “,” R320x50 “:” https: //www biggerpockets.com /weblog /wp-content /uploads /2025 /01 /320×50-2.png “,” r720x90Alt “:” “,” r300x250Alt “:” “,” r300x600alt ” ถึง การเกษียณอายุ “,” คำอธิบาย “:” 2 “,” ImageUrl “:” https: //www.biggerpockets.com /weblog /wp-content /uploads /2025 /0 2 /logo_whtborder_small-2.png “,” imagealt “:” “,” title “:” 2 “,” physique “:” 2 “,” linkurl “:” https: //touchdown.renttoretirem ent.com /og-turnkey-rental? hsctatracking = F847FF5E-B836-4174-9E8C-7A6847F5A3E6percent7C64F0DF50-1672-4036-BE7B-34013 1B43EA4 “,” LinkTitle “:” “,” ID “:” 67A136FE75208 “,” ImpressionCount “:” 110916 “,” DailyImpressionCount “:” 2896 ” ionlimit “:” 3000000 “,” DailyImpressionLimit “:” 9010 “,” R720x90 “:” https: //www.biggerpockets.com t /อัปโหลด /2025 /02 /720×90.jpg “,” r300x250 “:” https: //www.biggerpockets.com /weblog /wp-content /uploads /2025 /02 /300×250.jpg “,” r300x600 “:” https: //www.biggerpockets.com /บล็อก /wp-content /uploads /2025 /02 /300×600 jpg “,” R320x50 “:” https: //www.biggerpockets.com /weblog /wp-content /uploads /2025 /02 /320×50.jpg “,” R720x90Alt ” : “”, “R300x250Alt”: “”, “R300x600Alt”: “”, “R320x50Alt”: “”}, {“ผู้สนับสนุน”: “Fundrise”, “คำอธิบาย”: “2”, “ImageUrl”: “HT TPS: //www.biggerpockets.com /weblog /wp-content /uploads /2025 /02 /512×512.png “,” imagealt “:” “,” ชื่อ “:” 2 “,” dy “:” 2 “,” linkurl “:” https: //fundrise.com /แคมเปญ /กองทุน /เรือธง? utm_medium = podcast & utm_source = biggerpock ets & utm_campaign = podcast-biggerpockets-2024 & utm_content = rebanners “,” linktitle “:” “,” id “:” 67a66e2135a2d ” SionCount “:” 91487 “,” DailyImpressionCount “:” 2405 “,” ImpressionLimit “:” 1000000 “,” DailyImpressionLimit “:” 3049 ” 720×90 “: null,” R300x250 “:” https: //www.biggerpockets.com /บล็อก /wp-content /uploads /2025 /02 /fundrise-300×25 0-1.png “,” r300x600 “:” https: //www.biggerpockets.com /บล็อก /wp-content /อัปโหลด /2025 /02 /fundrise-300×600-1 .png “,” R320x50 “: null,” R720x90Alt “: null,” R300x250Alt “:” “,” R300x600Alt “:” “,” R320x50Alt “: null}, {” สนับสนุน “:” Belief “,” Description “:” 2 “,” ImageUrl “:” https: //www.biggerpockets.com /บล็อก /wp-content /อัปโหลด /2025 /01 /163135519223.jpeg ” “,” linkurl “: null,” linktitle “: null,” id “:” 67Acbad06898b “,” impressionCount “:” 2 “,” DailyImpressionCount “: 0,” ImpressionLimit “:” 2 “,” DailyImpressionLimit “:” 2 ” Ull, “R300X250”: NULL, “R300X600”: NULL, “R320X50”: NULL, “R720X90ALT”: NULL, “R300X250ALT”: NULL, “R300X600ALT”: NULL, “R320X50ALT” “:” 2 “,” ImageUrl “:” https: //www.biggerpockets.com /weblog /wp-content /uploads /202 5 /03 /ga8i9pqnzwmwkjxsmpiu.webp “,” imagealt “:” “,” title “:” 2 “,” physique “:” 2 “,” linkurl “:” https: //realbricks.com _ad “,” LinkTitle “:” “,” ID “:” 67C5C41926C9F “,” ImpressionCount “:” 93023 “,” DailyImpressionCount “:” 273 9 “,” ImpressionLimit “:” 500000 “,” DailyImpressionLimit “:” 5556 “,” R720x90 “:” https: //www.biggerpo ckets.com /บล็อก /wp-content /uploads /2025 /03 /blog-banner-720×90-2.png “,” R300x250 “:” https: // /www.biggerpockets.com /บล็อก /wp-content /uploads /2025 /03 /blog-banner-300×250-1.png “,” R30 0x600 “:” https: //www.biggerpockets.com /บล็อก /wp-content /uploads /2025 /03 /blog-banner-300x 600-1.png “,” R320x50 “:” https: //www.biggerpockets.com /weblog /wp-content /uploads /2025 /03 /bl og-banner-320×50-1.png “,” R720x90Alt “:” “,” R300x250Alt “:” “,” R300x600Alt “:” “,” R320x50Alt “:” “}))”>

จากข้อมูลของสำนักการวิเคราะห์เศรษฐกิจ (BEA) การเติบโตของ GDP ในไตรมาสที่ 1 ในปี 2025 เป็นลบ (-0.3percentเป็นที่แน่นอน)

การเติบโตของ GDP ที่แท้จริง

จากข้อมูลของ Bea“ การลดลงของ GDP จริงในไตรมาสแรกสะท้อนให้เห็นถึง เพิ่มการนำเข้าซึ่งเป็นการลบในการคำนวณ GDP และการลดลงของการใช้จ่ายของรัฐบาล การเคลื่อนไหวเหล่านี้ เป็นส่วนหนึ่ง ชดเชย โดยการเพิ่มขึ้นของการลงทุนการใช้จ่ายของผู้บริโภคและการส่งออก” (เน้นการเพิ่ม)

การมีส่วนร่วมในการเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์ใน GDP

แต่เมื่อเวลาผ่านไปแนวโน้ม GDP ขึ้นไป (อย่างน้อยในอเมริกา) เช่นเดียวกับราคาบ้าน แล้วพวกเขาเกี่ยวข้องอย่างไร? ท้ายที่สุดแล้ว GDP ที่เพิ่มขึ้นหมายถึงผู้คนมักจะมีประสิทธิผลมากขึ้นและโดยทั่วไปแล้วการจ้างงานและค่าแรงมักจะเพิ่มขึ้น และเราก็รู้อยู่แล้ว การจ้างงาน และ ค่าจ้าง คือสอง ตัวแปรมีความสัมพันธ์มากที่สุดกับการเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์–

ดูตัวเลข

มาดูข้อมูลประวัติศาสตร์ 40 ปีทศวรรษโดยทศวรรษ:

เมื่อมองแวบแรกไม่มีรูปแบบที่มองเห็นได้นอกเหนือจาก“ พวกเขาทั้งคู่ขึ้นไป แต่ไม่เท่าเทียมกัน”

GDP เทียบกับการเติบโตของราคาบ้าน

จีดีพีอาจเป็นสัญญาณทางเศรษฐกิจมหภาคที่ผลักดันการเปลี่ยนแปลงราคา แต่อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นอุตสาหกรรมไฮเปอร์คอล และ เป็น ได้รับอิทธิพลโดยตรงมากขึ้น โดย สิ่งต่าง ๆ เช่น การเปลี่ยนแปลงอุปสงค์/อุปทานและอัตราดอกเบี้ย

แต่เพื่อสรุปบทความนี้ลองมาดูกันเถอะ รูปลักษณ์ ที่ แค่ การเติบโตของ GDP มีผลต่อการเติบโตของราคาบ้านมากน้อยเพียงใดพร้อมกับสถิติคลาสสิก

หลังจากเรียกใช้สิ่งที่เรียกว่า “การวิเคราะห์การถดถอย” นี่คือสิ่งที่ข้อมูลแสดง:

  • r-squared: 0.318: ซึ่งหมายความว่าประมาณ 31.8% ของการเปลี่ยนแปลงของการแข็งค่าของราคาบ้านสามารถ อธิบาย โดยการเติบโตของ GDP
  • สัมประสิทธิ์การเติบโตของ GDP: 0.88: สำหรับการเติบโตของ GDP เพิ่มขึ้นทุก ๆ 1% การแข็งค่าของราคาบ้านมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นประมาณ 0.88% โดยเฉลี่ย
  • ค่า p สำหรับการเติบโตของ GDP: 0.00005: สิ่งนี้แสดงให้เห็นถึงนัยสำคัญทางสถิติ (P <0.01) ดังนั้นความสัมพันธ์ระหว่างการแข็งค่าของบ้านและการเติบโตของ GDP จึงไม่น่าเป็นไปได้เนื่องจากโอกาส

ในขณะที่การเติบโตของจีดีพีมีความสัมพันธ์อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติและเชิงบวกกับการแข็งค่าของราคาบ้านค่า R-squared (0.318) ยืนยันว่าเป็นเพียงหนึ่งในหลายปัจจัย ไดรเวอร์อื่น ๆ (เช่นอัตราดอกเบี้ยสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยและอัตราเงินเฟ้อ) มีแนวโน้มที่จะมีบทบาทมากขึ้นในการเติบโตของราคาบ้านในช่วงระยะเวลาที่กำหนด

ความคิดสุดท้าย

โดยสรุปแม้ว่าจีดีพียังคงจุ่มฉันยังคงจุ่มฉัน จริงหรือ ไม่เห็นสิ่งนี้มี ใหญ่ ส่งผลกระทบต่อราคาบ้าน ในความเป็นจริง, ที่ เพียงครั้งเดียวที่ราคาบ้านลดลงอย่างมาก ในช่วง 100 ปีที่ผ่านมาคือช่วงเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่และภาวะเศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่ซึ่งหนึ่งในนั้นคือฟองสบู่ที่อยู่อาศัย

ในที่สุดการเปลี่ยนแปลงของตลาดท้องถิ่น ดูเหมือน มีความสำคัญมากกว่า GDP

ค้นหาข้อเสนอที่ร้อนแรงที่สุดในปี 2025!

เปิดเผยข้อเสนอที่สำคัญในตลาดปัจจุบันด้วยตัวค้นหาข้อตกลงใหม่ที่สร้างขึ้นสำหรับนักลงทุนอย่างคุณ! อุปสรรค์ข้อเสนอที่ยอดเยี่ยมอย่างรวดเร็วด้วยกล่องซื้อที่กำหนดเองข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมและการคาดการณ์อสังหาริมทรัพย์

1 6 1

Previous article
ทำไม MSTR สามารถทำได้ดีกว่า BTC ในปี 2568
Next article
คำเตือนที่เข้มงวดของ Robert Kiyosaki: ‘ภาษีจะไม่ปกป้องคุณภาษีจะเพิ่มอัตราเงินเฟ้อเพียงอย่างเดียวเมื่องานสูญหายและค่าแรงลดลง’
InvestorHub
InvestorHubhttps://investorhub.click
RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Most Popular

Load more

ความเห็นล่าสุด

กระทู้ยอดนิยม

POPULAR CATEGORY

เกี่ยวกับเรา

ยินดีต้อนรับสู่ InvestorHub แหล่งที่เชื่อถือได้สำหรับสกุลเงินดิจิทัล ข่าวสารนักลงทุน การอัปเดตของ Wall Street และข้อมูลเชิงลึกจากทั่วโลก นำโดยทีมนักวิเคราะห์ที่มีประสบการณ์ เรานำเสนอเนื้อหาที่ทันท่วงทีเพื่อช่วยในการตัดสินใจลงทุนของคุณ สำรวจหมวดหมู่ของเรา: Cryptocurrency, ข่าวนักลงทุน, Wall Street และการอัปเดตข่าวโลก ติดตามข่าวสารและก้าวล้ำหน้าด้วยความครอบคลุมที่ครอบคลุมของเรา Trust InvestorHub สำหรับข่าวสารทางการเงินที่แม่นยำและลึกซึ้ง

FOLLOW US

ลิขสิทธิ์ © ลิขสิทธิ์ 2024 investorhub.click สงวนลิขสิทธิ์